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El Salvador: Reactivar vivienda social en altura

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El Salvador: Reactivar vivienda social en altura

Posted on 05 May 2009 by pymas

imagenartNo muchos salvadoreños abrazan la idea de residir en apartamentos o viviendas en altura, como los vetustos edificios de la colonia Zacamil, en Mejicanos, Monserrat, el barrio Lourdes, en la periferia sur de la capital o en el ex plantel del Instituto de Vivienda Urbana (IVU).

Pese a a ello, el país cada vez tiene menos espacio y es más difícil encontrar una vivienda “buena, bonita y barata” dentro de la ciudad. Ante esto, el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (VMVDU) trabaja en una iniciativa para reactivar la construcción de vivienda de interés social, pero de manera especial la construcción de torres o condominios.

La viceministra del ramo, Edna Mabel Artiga de Soundy, confirmó que se está tratando de retomar, impulsar y premiar el concepto de vivienda en altura, específicamente aquellos proyectos encaminados a rescatar las ciudades, sin peder el estilo comercial y residencial.

El plan dará preferencia a diseños arquitectónicos en que los primeros niveles de toda construcción estén enfocados a la vida comercial y el resto a la vivienda en altura.

La iniciativa ha tomado en consideración la historia del desarrollo de las ciudades, dijo.

“Nosotros partimos de una ciudad de hace 20 años, donde los primeros anillos urbanos en los que se construía vivienda en altura siempre iba a competir con viviendas que tenían suficiente espacio en primer nivel, porque la gente prefería vivir en las primeras colonias que estaban alrededor de Apopa y Lourdes con acceso vehicular, que vivir en un edificio en altura”, comentó la funcionaria.

El problema es que ya se acabó el área para construir casas de un solo nivel en San Salvador, “ya no podemos seguir creciendo”, afirmó, tras indicar que si una familia en este momento quiere adquirir una vivienda, la tiene que ir a comprar casi llegando a Santa Ana.

El problema se complica para las familias, porque urbanizar zonas muy alejadas de San Salvador es mucho más caro en cuanto al transporte, tomando en cuenta que sus lugares de trabajo siempre continúan estando en la capital y sus alrededores inmediatos, aclaró De Soundy.

Si se relaciona la cuota de pago de casa comprando casi llegando a Santa Ana, o viajando de Sonsonate y Armenia, los tramos entre esos lugares y San Salvador son sumamente largos y eso impacta económicamente en el transporte, que vivir en los alrededores de San Salvador en un edificio en altura, aseguró.

“Definitivamente le baja económicamente lo que es la inversión, porque no solamente invierte en la cuota, sino que además está invirtiendo en lo que es transporte; a estas familias les está saliendo sumamente caro irse a vivir fuera de San Salvador, lo cual lo hemos comprobado porque a nosotros que colocamos vivienda popular, que es regalada, porque es a través de un bono, cuando yo les menciono estos lugares tan lejos, no me hacen cara bonita, porque la gente preferiría irse a vivir a zonas más cercanas a lo que son sus lugares de trabajo”, afirmó.

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Ávila propone financiar vivienda con pensiones

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Ávila propone financiar vivienda con pensiones

Posted on 30 April 2009 by pymas

el-salvadorEl presidenciable de ARENA tiene listo su plan de gobierno, un documento de seis capítulos del que se desprende la propuesta de financiar un plan de vivienda popular, previa reforma legal, a través de la inyección a la banca estatal de parte de los fondos de pensiones. El plan también proyecta el uso de este dinero para aliviar la liquidez crediticia.

Rodrigo Ávila y ARENA empiezan este día a presentar su plataforma de gobierno. La vivienda será, según confirmaron ayer fuentes cercanas al candidato, la punta de lanza en la estrategia comunicacional para promocionarla.

Ávila empezará, literalmente, a mostrar casas modelo como parte de una estrategia de venta electoral concebida, según fuentes de ARENA, tras la campaña de Norman Quijano, el alcalde electo de San Salvador del partido tricolor.

“Gran parte del éxito de Norman fue hacer visuales sus propuestas. De eso se trata en la campaña nacional, de llevar a imágenes las propuestas más importantes”, dijo ayer una fuente cercana a Ávila, que habló bajo condición de anonimato. Desde el círculo del candidato arenero se confirmó la apuesta por la vivienda y la estrategia de promover la campaña visual.

Consultado sobre la forma de financiar el plan habitacional que supone la construcción de 22,000 casas durante el quinquenio, un miembro del equipo económico del candidato explicó que los recursos provendrán, en parte, del fondo de pensiones, a través de una reforma legal que permita inyectar liquidez (vía banca estatal) para incentivar al mercado inmobiliario de corte popular.

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