La banca comercial todavía no tiene claros los parámetros para el otorgamiento de los créditos hipotecarios que según la resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat (Minvih) podrán cubrir hasta 100% del valor de inmueble.
En los bancos comerciales visitados por Últimas Noticias se constató la confusión y limitada información que se le ofrece al público. Por una parte, confunden la resolución del 22 de diciembre de 2008, donde se refiere específicamente a los créditos por 100% del valor del inmueble, con los financiamientos que se otorgan bajo el esquema de la Ley de Vivienda y Hábitat, vigentes antes de la reforma de la Ley de Vivienda agosto de año pasado.
En una agencia del Banco Mercantil informaron: ‘Eso no existe, ningún banco da 100% de lo que cuesta la casa; aquí lo máximo que se da para un ingreso de BsF 6 mil (Bs 6 millones) es BsF 150 mil (Bs 150 millones)’.
También agregaron que se espera por el nuevo valor de la unidad tributaria (UT) y que no tienen mayores detalles de los créditos 100%.
La resolución del Minvih no refiere en ningún caso que para el otorgamiento de los créditos, se deberá tomar como referencia la UT. La resolución, si bien es escueta, expresa que se tomará como referencia para dar estos créditos el avalúo que se practique al inmueble y el ingreso familiar.
En una oficina de Banesco dijeron simplemente que no les han dado mayor información de esos créditos. ‘Lo que se está haciendo es dar la información que tenemos, de acuerdo al ingreso que tenga la persona. De esos créditos todavía no sabemos cómo va a ser’.
En una oficina del Banco Provincial, ubicada en el centro, la respuesta fue simple: ‘No, aquí no manejamos nada de eso todavía, porque ni siquiera trabajamos con Política Habitacional’.
A pesar del entorno económico, los representantes del mercado inmobiliario consideran que todavía hay oportunidades de negocio.
